Dettaglio Proprietà

FEDER3 – Via Imperatore Federico N.66 – Palermo

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ID : FEDER3

Libero 121.000€
429 Mq - Superficie Lorda indicativa con esclusione di terrazze, balconi e posto auto Stampa

Descrizione Immobile   Nel complesso edilizio composto da tre edifici per civile abitazione ed uffici, denominati edificio A, edificio B ed edificio C e da un corpo basso per attività commerciale, il tutto sito in via Imperatore Federico, n. 70, il Fondo è proprietario delle seguenti porzioni immobiliari:

(a)nell’edificio C (ingresso da via Imperatore Federico 70) :

(i) al secondo piano cantinato:

– locale ascensore e locale macchine ascensori;

– locale cabina trasformazione ENEL;

– in comunione con gli uffici del corpo C, con gli uffici degli edifici A e B e con il corpo basso, il locale contatori ENEL;

(ii) al primo piano cantinato;

– una porzione comprendente n. 24 box;

– il vano ascensori e motori ascensori;

(iii) al piano seminterrato una porzione contenente vari vani destinati ad uffici, corridoi di disimpegno, vari wc, due scale e due ascensori di pertinenza esclusiva;

(iv) al piano rialzato soprastante  comprendente vari vani destinati ad uffici, corridoi di disimpegno, vari wc, due scale e due ascensori di pertinenza esclusiva;

(v) al piano ammezzato soprastante comprendente vari vani destinati ad uffici, corridoi di disimpegno, vari wc, due scale e due ascensori di pertinenza esclusiva;

(b) nel corpo basso prospiciente la via Imperatore Federico con accesso dai civici 66- 68;

(i) il primo piano interrato (o piano seminterrato), composto da sette locali, servizi e locali tecnici;

(ii) altra porzione al primo piano interrato, composto da un unico ampio locale pilastrato destinato a parcheggio, servizi e locali tecnici;

(iii) piano terra, composto da nove locali, un ripostiglio, spazi e corridoio di disimpegno;

(iv) piano ammezzato, composto da undici locali, servizi e locali tecnici.

Fanno inoltre parte della vendita la quota parte delle seguenti porzioni:

(i) quota pari a metà di un  locale cabina di trasformazione al secondo piano cantinato dell’edificio C;

(ii) quota pari ad un terzo  di locali contatori ENEL al secondo piano cantinato dell’edificio C.

Fanno anche parte della vendita la piena proprietà delle seguenti porzioni:

(i)  copertura del detto corpo basso con area libera soprastante con l’onere da parte del condominio tutto di provvedere alla manutenzione del giardino pensile su di esso realizzato;

(ii) mq. 9,50 circa di spazi ascensori (extra corsa inferiore) al piano cantinato.

Destinazioni d’uso: La proprietà del Fondo sita nell’edificio C) è destinate ad uffici con relative autorimesse; le proprietà site nel corpo basso prospiciente via Imperatore Federico in parte sono locate ad un laboratorio medico (studio fisioterapico), in parte a  magazzino, mentre una ulteriore porzione (al piano seminterrato)  è sfitta.

Tipologia di proprietà: Piena proprietà di porzione dell’edificio (proprietà non “cielo-terra”) corrispondente a 154,862 millesimi condominiali.


DESCRIZIONE UNITÀ IMMOBILIARE

locale commerciale

Edificio: 
Piano: -1
Interno:
Canone annuale di locazione: €.6.960,00
Incremento ISTAT Annuale: 
Anni durata contratto: 
Decorrenza contrattuale: 


DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALL’UNITÀ IMMOBILIARE

– VISURA

– PLANIMETRIA CATASTALE

MAPPA